Сервис обратного звонка RedConnect
Севастопольский риэлтор. Перейти на главную страницу. Севастополь. Продам квартиру в Севастополе, продажа участков, земли в Севастополе, продажа домов в Севастополе, продажа эллингов, коммерческой недвижимости в Севастополе. Купить квартиру, участок, дом в Крыму.
Продажа квартир в Севастополе. Купить квартиру в Севастополе. Продам дом, дачу в Севастополе. Купить дом, дачу в Севастополе. Дома и дачи в горном Крыму, на Южном берегу Крыма. Купить недорогой дом в Крыму. Продам земельный участок в Севастополе, в горном Крыму, на Южном берегу Крыма. Купить земельный участок, землю в Севастополе, в горном Крыму, на южном берегу Крыма. Продам коммерческую, доходную недвижимость в Севастополе, в горном Крыму, на Южном берегу Крыма. Купить недвижимость под бизнес в Севастополе, на южном берегу Крыма. Новости, статьи о недвижимости Севастополя, горного Крыма, Южного берега Крыма. Информация о населенных пунктах, районах Крыма. Анализ Рынка недвижимости Крыма.
Виктор Огнев. Севастопольский риэлтор. О себе. Опты работы.

Виктор Огнев

О себе
География. Принципы. %


Сопутствующие услуги, информация:
продавцам
покупателям

Построим дом!
Информация, рекомендации, статьи.

Севастополь и юго-западный Крым.
Описание, фото, видео населенных пунктов и мест. Разбивка недви­жимости по поселкам.

Контакты:
+7 978 822 35 01 (Крым)
+7 965 080 03 40 (СПб)
WhatsApp на +7 965-080-03-40,
Viber на +7 978-822-35-01
E-mail: victor@ognev.info
Skype: Victor.Ognev


Подписаться на рассылку информации.
Задать вопрос


Почему цены в Крыму указываются в долларах?

Почему цены на недвижимость в Севастополе указываются в долларах. Долларовые цены на недвижимость в Крыму.


5 октября 2016 г.

Почему цены на недвижимость в Севастополе в долларах. Долларовые цены на недвижимость в Крыму.На сайте и на досках объявлений о недвижимости по Крыму и Севастополю часто цены указаны в долларах. Почему, если цены по всей России указывают в рублях?

Раньше, при Украине, исторически сложилось так, что цены указывали в долларах. После присоединения Крыма к РФ цены по инерции продолжали указывать в долларах. Когда рубль обвалился практически вдвое, цены в пересчете на рубли в результате перегнали питерские, сочинские и приблизились к московским. Далее они откатились немного назад и на фоне относительно стабильного рубля их стали указывать и в рублях и в долларах.

Должен сказать, что даже те, кто указывает сейчас цену в рублях, при значительной коррекции курса рубля, часто продолжает корректировать ценники. Особенно когда рубль падает, да. А вот когда укрепляется – не спешат. Так что цены, даже рублевые, по факту остаются долларовыми, только по курсу в рублях.

Почему же никак крымчане не перейдут на рублевые рельсы на рынке недвижимости? Да из простых меркантильных соображений. Все хотят продать дороже. Если твоя однушка стоила 2.8 миллиона и в результате падения рубля стала стоить, скажем, 3.2, то тебе уже не хочется выставляться по 2.8, когда твои конкуренты откорректировали ценники в сторону увеличения. Хотя у тебя квартиру не покупали ни за 3.2, ни за 2.8 млн. Не продается за 2.8, пусть лучше не продается за 3.2.

У граждан РФ переход на рублевые цены произошел уже давно и к ним привыкли настолько, что при серьезном падении рубля, рублевые цены на недвижимость практически не были откорректированы. А вот у крымчан такой привычки еще нет, и на фоне прыгающего рубля ей выработаться сложнее. Если рубль в дальнейшем тоже будет падать или сильно колебаться, в других регионах России, начиная с Москвы, цены тоже начнут указывать в долларах, как это было в 90-е.

Еще момент - часть продавцов является гражданами Украины, в Крыму не проживают, рубли их особо не интересуют, т.к. все равно деньги необходимо корректировать в доллары. Они также цены указывают в долларах.

Жителям других регионов РФ, когда рубль падал, было обидно смотреть на рублевый рост цен в Крыму. Нечестно как-то, в других регионах ведь в рублях цены не растут. А вот когда рубль укрепляется, цены все-таки в рублях корректируются в сторону уменьшения, хоть и не так охотно. А это уже приятно. Так что и плюсы тоже есть.

А почему некоторые цены на моем сайте указаны в долларах? Дело в том, что я продаю не свою недвижимость и цены устанавливаю тоже не я. И если продавец хочет оплату в долларах (а в примерно половине случаев это так), то я либо должен указывать рубли и постоянно исправлять везде цену, что невозможно, либо оставить в $. Иначе я могу попасть в ситуацию, когда говорю покупателю, что объект стоит, скажем, 2 млн. руб. Приезжает он на сделку, а из-за разницы курсов объект уже стоит 2.1 млн. Кто виноват окажется в этой ситуации? Поэтому там, где продавцы хотят $, указываю $. Где хотят рубли, пишу рубли.


Смотрите также другие публикации раздела "Новости. Статьи. Информация".

Заметили неточность в информации? Хотите оставить комментарий? Получить дополнительные сведения? Воспользуйтесь формой обратной связи, не забыв указать ссылку на актуальную страницу сайта.


Задать вопрос


Продажа квартир, домов, участков, эллингов в Севастополе и в юго-западной части Крыма. Купить квартиру, дом, дачу, участок, эллинг в Севастополе. Новости недвижимости Крыма.