Сервис обратного звонка RedConnect
Севастопольский риэлтор. Перейти на главную страницу. Севастополь. Продам квартиру в Севастополе, продажа участков, земли в Севастополе, продажа домов в Севастополе, продажа эллингов, коммерческой недвижимости в Севастополе. Купить квартиру, участок, дом в Крыму.
Продажа квартир в Севастополе. Купить квартиру в Севастополе. Продам дом, дачу в Севастополе. Купить дом, дачу в Севастополе. Дома и дачи в горном Крыму, на Южном берегу Крыма. Купить недорогой дом в Крыму. Продам земельный участок в Севастополе, в горном Крыму, на Южном берегу Крыма. Купить земельный участок, землю в Севастополе, в горном Крыму, на южном берегу Крыма. Продам коммерческую, доходную недвижимость в Севастополе, в горном Крыму, на Южном берегу Крыма. Купить недвижимость под бизнес в Севастополе, на южном берегу Крыма. Новости, статьи о недвижимости Севастополя, горного Крыма, Южного берега Крыма. Информация о населенных пунктах, районах Крыма. Анализ Рынка недвижимости Крыма.
На главную страницу.

Виктор Огнев

О себе
География. Принципы. %


Сопутствующие услуги, информация:
продавцам
покупателям

Построим дом!
Информация, рекомендации, статьи.

Севастополь и юго-западный Крым.
Описание, фото, видео населенных пунктов и мест. Разбивка недви­жимости по поселкам.

Контакты:
+7 978 822 35 01 (Крым)
+7 965 080 03 40 (СПб)
WhatsApp на +7 965-080-03-40,
Viber на +7 978-822-35-01
E-mail: victor@ognev.info
Skype: Victor.Ognev


Подписаться на рассылку информации.
Задать вопрос


Строить самим или покупать готовое?

Строить самому дом в Севастополе, в Крыму или купить готовый? Дорого ли строительство в Крыму? Состояние домов, дач в Крыму, в Севастополе. Построить дом в Севастополе. Построить дачу в Крыму.


1 декабря 2016 г.

Строить самому дом в Севастополе, в Крыму или купить готовый? Дорого ли строительство в Крыму? Состояние домов, дач в Крыму, в Севастополе. Построить дом в Севастополе. Построить дачу в Крыму.Вы видели уже состояние домов, дач в Крыму и Севастополе? Можете позволить себе строительство? Тогда ваш выбор очевиден, а я с удовольствием помогу.

Найти дом с современной планировкой, в хорошем состоянии, в нормально месте в Севастополе и в Крыме очень-очень тяжело. Это гораздо тяжелее, чем найти хорошую квартиру или участок. 90% клиентов, которые приезжают купить дом, в итоге берут все-таки землю под строительство. Почему так?

Дело в том, что к продаже предлагаются, как правило, дома советской и постсоветской постройки (90-е годы, начало двухтысячных). Первые маленькие, в плохом состоянии, часто с плесенью, запахом и прочими прелестями старых домов. Разброс типов по домам 90-х выше: это могут быть или дома-курятники, или дома-сараи, построенные из разномастных подручных материалов (большинство дач именно такие). Или же огромные, по 600-800 метров аляповатые строения, в которых 15 комнат, узкие коридоры, почти вертикальные лестницы, полы в несколько уровней и когда-то кичеватый и дорогой, а нынче устаревший, унылый и некрасивый ремонт. Люди тогда выбирались из хрущевок в собственные дома, строили, кто во что горазд и в стиле сам себе архитектор. Дома современного типа, с хорошим ремонтом встретить можно, но стоят они часто неадекватно дорого.

Коттеджных поселков, которых много под той же Москвой или Питером, в Севастополе и в Крыму практически нет (есть, но основном в секторе элитного жилья, да и то мало). Так исторически сложилось. Те, что имеются, умудрились построить или на сельхозземлях, или в неудачных местах, или по неудачным технологиям (есть, например, полностью пенопластовые дома).

Иногда предлагаются дома, которые строят небольшие строительные компании на продажу. Эти дома в итоге могут выглядеть неплохо, но при стройке экономят на всем: я видел не раз, как при строительстве не соблюдались элементарные нормы и здравый смысл. Когда потом это закроют отделкой, понять проблемы будет сложно, они вылезут потом, в процессе эксплуатации. Мне попадались и откровенно опасные для жизни строения. Строить качественно на продажу не рентабельно: мало кто способен оценить, сколько арматуры пущено на колонны, какой марки был использован бетон, качество гидроизоляции и т.п. и заплатить за это.

А вот построить для себя – лучший выбор. Надо ли говорить, что можно выбрать под себя место, в котором ты будешь жить, планировку дома под себя, ремонт именно тот, который хочешь? Жить в свежем, новом, чистом доме, который построил ты и для себя, что может быть лучше?

Дороже ли строить самому, чем купить готовое? Нет. При грамотном планировании и организации строительства, дом или дача обойдутся вам даже дешевле тех, что предлагаются на рынке. Правильно построенный дом в правильном месте - ликвидный товар. Если обстоятельства сложатся так, что жить в этом доме не придется, его всегда можно с выгодой продать. Основной вопрос при строительстве: возможность уделить время на строительство, присутствие на стройке. С этим я могу помочь, у меня есть подобная услуга. Даже если вы не живете в Севастополе или в Крыму, построить дом или дачу удаленно возможно.

За сколько по времени можно построить дом? Это зависит от состояния участка, проекта дома и технологии строительства. Каменный дом в 1-2 этажа можно построить за полгода с наружней отделкой. Дом из сип-панелей можно возвести вообще за пару месяцев. За 2-3 месяца можно сделать внутреннюю отделку. Т.е. дом при хорошо организованной логистике и расторопной бригаде строителей можно возвести за 5-8 месяцев. И учтите, что строительство в Крыму и Севастополе можно и нужно вести и зимой, сильных и длительных морозов здесь не бывает.


Смотрите также другие публикации раздела "Новости. Статьи. Информация".

Заметили неточность в информации? Хотите оставить комментарий? Получить дополнительные сведения? Воспользуйтесь формой обратной связи, не забыв указать ссылку на актуальную страницу сайта.


Задать вопрос


Продажа квартир, домов, участков, эллингов в Севастополе и в юго-западной части Крыма. Купить квартиру, дом, дачу, участок, эллинг в Севастополе. Новости недвижимости Крыма.