Сервис обратного звонка RedConnect
Севастопольский риэлтор. Перейти на главную страницу. Севастополь. Продам квартиру в Севастополе, продажа участков, земли в Севастополе, продажа домов в Севастополе, продажа эллингов, коммерческой недвижимости в Севастополе. Купить квартиру, участок, дом в Крыму.
Продажа квартир в Севастополе. Купить квартиру в Севастополе. Продам дом, дачу в Севастополе. Купить дом, дачу в Севастополе. Дома и дачи в горном Крыму, на Южном берегу Крыма. Купить недорогой дом в Крыму. Продам земельный участок в Севастополе, в горном Крыму, на Южном берегу Крыма. Купить земельный участок, землю в Севастополе, в горном Крыму, на южном берегу Крыма. Продам коммерческую, доходную недвижимость в Севастополе, в горном Крыму, на Южном берегу Крыма. Купить недвижимость под бизнес в Севастополе, на южном берегу Крыма. Новости, статьи о недвижимости Севастополя, горного Крыма, Южного берега Крыма. Информация о населенных пунктах, районах Крыма. Анализ Рынка недвижимости Крыма.
Виктор Огнев. Севастопольский риэлтор. О себе. Опты работы.

Виктор Огнев

О себе
География. Принципы. %


Сопутствующие услуги, информация:
продавцам
покупателям

Построим дом!
Информация, рекомендации, статьи.

Севастополь и юго-западный Крым.
Описание, фото, видео населенных пунктов и мест. Разбивка недви­жимости по поселкам.

Контакты:
+7 978 822 35 01 (Крым)
+7 965 080 03 40 (СПб)
WhatsApp на +7 965-080-03-40,
Viber на +7 978-822-35-01
E-mail: victor@ognev.info
Skype: Victor.Ognev


Подписаться на рассылку информации.
Задать вопрос


Виноградники на продажу в окрестностях Севастополя. Качество. Цены.

Какие виноградники продаются в Севастополе и в Крыму. Состояние виноградников. Цены на виноградники в Крыму. Как купить виноградник в Крыму. Продам землю под виноградники в Крыму, Севастополе.


24 января 2018 г.

Какие виноградники продаются в Севастополе и в Крыму. Состояние виноградников. Цены на виноградники в Крыму. Как купить виноградник в Крыму. Продам землю под виноградники в Крыму, Севастополе. Начиная с 2014 года, интерес к виноградарству в Крыму сильно вырос. Мне постоянно звонят люди, которые интересуются виноградниками. Однако 90% из этих людей вообще никак не связаны с сельским хозяйством, виноградарством и не понимают ни специфики этого бизнеса, ни технологий, ни размеров инвестиций, а в ряде случаев и вообще ничего в этой сфере.

Хочу сказать, что для подавляющего большинства потенциальных «виноградарей» для их целей – экспериментов с домашним вином, - достаточно будет и участка в несколько соток. С сотки можно собрать в среднем 300 кг винограда, из которого вы получите 200 литров вина. Несколько соток – и вина будет в избытке и для вас, и для родственников, и для друзей. А вот заниматься производством вина на продажу – это большие сложности и новый уровень бизнеса, связанный с сертификацией, контролем качества и многими, многими другими моментами. Это уже не хобби. Для винодела-любителя это слишком трудоемко и дорого. Поэтому проще купить соток десять в садоводстве где-нибудь на Фиоленте, построить там домик, высадить различные сорта и приступить к экспериментам. Это намного менее хлопотно. Тем более что, обращаю особое внимание, на подавляющем большинстве виноградников и земель под виноградники нельзя строить капитальные сооружения. Т.е. домик возвести на законных основаниях там не получится. А на садовом или ИЖС можно.

Если же вы интересуетесь виноградарством серьезно, готовы к немалым инвестициям и знаете о сложностях этого бизнеса, то вам будут интересны уже гектары и десятки гектаров земель.

Какие виноградники продаются в Севастополе, окрестностях Севастополя, Бахчисарайском районе, юго-западной части Крыма?

Новых, современных виноградников на продаже нет. Новых виноградников в принципе не так много и принадлежат они крупным хозяйствам. Крупные предприятия и хозяйства теоретически можно купить за очень немалые суммы, но если говорить о малом и среднем бизнесе и об участках до 100 гектар, то таковых практически нет.

Небольшие новые виноградники принадлежат предпринимателям, которые вложились только несколько лет назад в бизнес и только сейчас начали получать прибыли от своих вложений. Они свои наделы не продают. А что тогда есть на продаже? Старые виноградники и земли под виноградники.

После развала колхозов и совхозов виноградники были распаеваны между работниками хозяйств и за два десятка лет пришли в плачевное состояние. Селяне поодиночке не могли серьезно заниматься этим бизнесом, а многие попросту и не хотели. Поэтому виноградники-паи представляют собой в лучшем случае старые советского времени посадки с очень низкой урожайностью и качеством винограда. А местами это просто поля с остатками лозы и разворованными столбиками. Так что все это не виноградники, а земли под виноградники.

Выглядят они примерно вот так:

Какие виноградники продаются в Севастополе и в Крыму. Состояние виноградников. Цены на виноградники в Крыму. Как купить виноградник в Крыму. Продам землю под виноградники в Крыму, Севастополе.
Какие виноградники продаются в Севастополе и в Крыму. Состояние виноградников. Цены на виноградники в Крыму. Как купить виноградник в Крыму. Продам землю под виноградники в Крыму, Севастополе.


Даже еще сохранившиеся виноградники современные хозяйственники выкорчевывают, т.к. из этих сортов винограда не получить нормальной урожайности и вина хорошего качества и соответственно не добиться высокой рентабельности бизнеса: винодельческие хозяйства покупают виноград таких сортов очень дешево. Поэтому все виноградники, и полуживые, и заброшенные отнесем к землям под виноградники. Сюда же отнесем и пустые участки с подходящим типом почв, грунтовых вод, инсоляции.

Почем земли под виноградники продаются?

Это зависит от ряда факторов – качества почвы, какие сорта можно выращивать, подъезда, возможности орошения и т.д. Ну и от хотелок продавцов, они могут отличаться в разы на аналогичные участки. Диапазон большей части цен на данный момент 300 тыс. – 1 млн. руб. за гектар.

Насколько рентабелен этот бизнес?

Если судить по косвенным признакам – отсутствию молодых виноградников на продаже, развитию виноградарства в целом, появлению авторского виноделия, рекультивацией земель и обновлению лозы у работающих хозяйств, то бизнес этот прибыльный. Я полагаю, что наиболее прибылен он при производстве полного цикла, когда итогом работы становятся именно готовые бутилированные вина под собственной маркой.

Если интересуетесь землями под виноградниками – обращайтесь, всегда буду рад помочь.



Смотрите также другие публикации раздела "Новости. Статьи. Информация".

Заметили неточность в информации? Хотите оставить комментарий? Получить дополнительные сведения? Воспользуйтесь формой обратной связи, не забыв указать ссылку на актуальную страницу сайта.


Задать вопрос


Продажа квартир, домов, участков, эллингов в Севастополе и в юго-западной части Крыма. Купить квартиру, дом, дачу, участок, эллинг в Севастополе. Новости недвижимости Крыма.